住建部关于发布行业标准 《轻型模块化钢结构组合房屋技术标准》的公告

住房和城乡建设部关于发布行业标准

《轻型模块化钢结构组合房屋技术标准》的公告

现批准《轻型模块化钢结构组合房屋技术标准》为行业标准，编号为JGJ/T466-2019，自2019年12月1日起实施。

本标准在住房和城乡建设部门户网站（www.mohurd.gov.cn）公开，并由住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2019年5月17日

附件：1、轻型模块化钢结构组合房屋技术标准

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中国建筑学会2019装配式装修大会在杭州圆满落幕

2019年11月18日-19日，中国建筑学会2019装配式装修大会在杭州隆重举行。本次大会由中国建筑学会室内设计分会、杭州国美建筑设计研究院有限公司主办，汉尔姆建筑科技有限公司承办，中国建筑学会、浙江省住房建设厅支持。

浙江省住房和城乡建设厅副厅长姚昭晖、杭州余杭经济技术开发区管理委员会巡视员金海平、中国建筑学会副秘书长杨群等相关领导出席了本次会议。同时，国内外建筑领域一线专家、设计师、学者、企业家齐聚一堂，共同打造了一场装配式建筑领域的盛宴。

余杭大剧院主会场

浙江省住房和城乡建设厅副厅长姚昭晖为大会作开幕致辞。他表示装配式建筑作为建筑业中快速发展的新兴产业，已经在浙江省取得了良好的发展成果，中国建筑学会2019装配式装修（杭州）大会一定会在未来的道路中引领行业发展。

杭州余杭经济技术开发区管理委员会巡视员金海平在致辞时首先向前来余杭的各位嘉宾表示欢迎，同时肯定了汉尔姆作为装配式建筑领域的领军企业之一对建筑行业、当地经济积极的带动作用。

中国建筑学会副秘书长杨群也出席了本次大会。他认为装配式建筑是推动建筑产业转型升级、融合产业发展的有效途径，是实现建筑工业化发展、促进建筑产业高质量发展的重要手段。

中国工程院院士、上海东方明珠塔总设计师江欢成先生作为本次大会的重量嘉宾，带来了《天空之城与极震不倒》的演讲。江院士以“实践可持续发展，构想天空之城”为主题，介绍了“未来天空之城”的城市建筑规划理念，两个主要的核心理念为：垂直设施市政化、高层建筑多层化。

同时也介绍了其多年研究成果——极震不倒技术。江院士认为：作为一个建筑大国，抗震规范应以保证生命安全为核心，让建筑在地震中成为安全的屏障，做到极震不倒。如今，极震不倒技术已经成功应用于汉尔姆园区装配式建筑示范楼，并将应用于云南产业孵化中心建设项目。

汉尔姆董事长王晓冬先生也受邀上台带来了《中国装配式建筑产业集成与整合》的主题报告。王晓冬董事长从建筑体系、标准体系、产业链平台、运营模式四个维度论述了装配式建筑产业的未来发展路径，也向在场的朋友介绍了装配式建筑凭借高精度、标准化、模数化、信息化的特点将为建筑发展带来多快好省的变革，现场干货满满。

会议期间，中国建筑学会2019装配式装修邀请展开幕典礼暨学术交流也在汉尔姆产业园区同时召开。中国建筑学会室内设计分会常务副理事长叶红，中国美术学院教授、中国建筑学会室内设计分会副理事长王炜民，汉尔姆建筑科技有限公司董事长王晓冬，中国建筑设计研究院环境艺术院副院长曹阳等行业大咖出席了本次会议。

由曹阳先生设计、汉尔姆建造的学校装配式装修及实验教室在万众期待下揭开了神秘的面纱。该教室在满足安全、舒适、互动、变化等需求的基础上，融合了BIM正向设计技术、自动化生产加工技术以及智能建造技术进行一体化设计加工建造，为未来教室的发展提供了明确的方向。

与此同时，由行业顶尖设计师主导的医疗、住宅、酒店等领域的展厅也在汉尔姆一同亮相。

19日下午，以“合作共赢”的汉尔姆供应链研讨会也如期举行。王晓冬董事长在会上强调帮助同行进步一直是汉尔姆的社会责任之一。汉尔姆依靠深厚的技术沉淀一直行走在行业的前端，希望与供应商协同合作，建立供应商联盟，致力于引导建筑领域的变革。

 @深家协精装院（ID:szfa-home-design）：2020装配式引领住宅产业走向何方？

随着城市化和工业化的发展，人口开始大量向发展迅猛的城市聚集。住房短缺几乎是所有城市在现代化进程中面临的重大问题。人类聚落而居，“住”无疑是刚需。住房短缺会导致大量的社会问题，如：犯罪率上升、贫富差距加大等。

因此，政策层面上从未停止过对居住问题的关注，并利用宏观调控的手段，从经济上对住宅的价格进行调控。事实证明，这样的干预效果只能微弱而短暂的影响住宅的“价格”。因此，人们开始转变思路从住宅产品的“价值”上去探索解决之道。

早在19~20世纪初期，西方国家就开始艰难应对“住房短缺”问题，在自由市场的环境下，经济泡沫化崩盘周期性爆发。各国政府开始通过立法、设立相关机构等方式不同程度的干预住宅市场。

西方国家在这样的探索过程中发现，面临居住困境的主要人群，是拥有庞大人口基数的“中低收入阶层”，他们同时也是社会生产的中间力量。对于保障性住房的探索和研究就此开始，以工业化的生产方式建造住宅降低建筑成本似乎为全社会带来了一丝曙光，装配式住宅也在同期，正式进入历史舞台。这样的经验，于我国的装配式建筑发展而言具有重要的参考意义。

装配崛起

到目前为止，中国装配式产业，也通过政策支持产业发展，探索适合自己的解决之路。我们可以从政策、事件、行业等方面看到未来发展的某种预兆，我们可以看看有代表性的例子：

政策推动：今年3月份，住建部印发《2019年工作要点的通知》，明确将开展钢结构装配式住宅建设试点，同时明确将在试点地区保障性住房、装配式住宅建设和农村危房改造、易地扶贫搬迁中，明确一定比例的工程项目采用钢结构装配式建造方式，并完善相关配套政策，推动建立成熟的钢结构装配式住宅建设体系。可以说是开局之变，奠定了今年的发展方向。

产业发展：至2018年，我国已运营和拟筹建的装配式建筑产业园区合计19个未来产业园区将聚焦装配式建筑构件生产和建设完整的装配式建筑产业链，为装配式建筑业务拓展奠定基础。装配式建筑受生产基地半径限制，半径300公里内为适宜推广区域，超出500公里则受物流成本限制难以推广。因此产业园的密布，对于装配式建筑的大规模生产具有重要意义。

行业事件：恰逢建国70周年，第十八届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会(以下简称：中国住博会)，在北京中国国际展览中心(新馆)开幕。以“城乡建设绿色发展”为主题，展示面积超过6万㎡，400多家单位参展。展场内聚集国内外最新的住房城乡建设技术和部品，各大城市的装配式建筑成果等。全场贯穿集成技术、绿色节能理念、城市更新解决方案等面向社会、产业问题的针对性解决方案。

钢构潮流

钢结构装配式实际上过去常常被用于公共建筑，甚少被利用在住宅产品上，但是随着国内装配式产业的逐步成熟，业内人士对钢结构装配式的认识逐步加深，先一步看到钢结构技术优势的业内人士，开始将其实验性的利用在了住宅上。在此前，钢构企业尚未享受到装配式建筑行业高速增长的红利。随着配套政策的出台，钢构也有望突破天花板，成为潮流，引领装配式建筑行业继续飞翔。

在这样背景下，第十八届中国住博会现场也展出了具有代表性的钢构住宅成果：深圳长圳项目。其有望成为，深圳人才住房和保障性住房项目建设，可复制的质量标准和模式。

结合今年8月，《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》（下文简称《意见》）正式对外发布。将深圳从经济特区到“中国特色社会主义先行示范区”，作为改革开放的重要窗口，而成为“先行示范区”后的深圳，先行先试的基础上，要将其发展的政策、做法模式化，用其成功的经验，普及到中国各城市的发展。

住博会上，以“绿色城市 湾区引擎”为主体的深圳城市展区，由深圳市政府支持，深圳住房和建设局主办，深圳建设科技促进中心承办。长圳项目的优越之处，不仅在于建筑体的装配式程度，而是其内装装配化程度惊人。其院士示范楼整体装配结构达到了94%，150平方米住房全屋装修仅用12天便可完成，是具有国际水准的公共住房优质精品工程典范。

展位协办单位包括：中建科技集团有限公司、深家协精装院、USIZE（优舍住住宅产业科技）、深圳汇林达科技有限公司、深圳市建筑产业化协会。可以说是聚集了建筑产业和住宅产业的中坚力量。

长圳项目在户内空间、结构和户型组合上都采用了“无限生长”的概念，其应用了户型有限模块的无限生长成果，可以说是利用模块化概念实现全生命周期住宅。

整个项目打造了公共住房项目优质精品、高效推进、装配式建造、全生命周期BIM技术应用、项目信息化标准化管理的“五个标杆”。综上所述，该成果在本届住博会的展出，对于未来全国的装配式钢构住宅发展都将有积极意义，而且很可能作为典范推广至更多城市。

尾声

装配式技术作为住宅产业化发展的未来趋势，一直是行业热切关注的议题。2019是装配式住宅产业试探性的一年，一是集成了过去几年的优先案例的落地成果，二是将试点性的项目对全行业和社会大众展示。为了突破装配式的发展瓶颈和加速住宅产业的步伐，2020年必将是更为殷实落地的一年。希望在政策环境优越的大环境下，紧紧追随产业技术力量，更进一步推动住宅产业化的步伐。

 @新浪财经：刘锦章：建筑业数字化转型已是产业革命发展的必然

11月23日，第十五届环渤海钢铁市场论坛暨兰格钢铁网2019年会在北京举办，论坛以“新经济格局下钢铁产业链的高质量发展”为主题共同探讨钢铁行业发展方向。

中国建筑业协会副会长兼秘书长刘锦章出席论坛并发表主题演讲。

中国建筑业协会副会长兼秘书长 刘锦章

刘锦章指出，建筑业是国民经济的支柱产业，去年完成总产值23.5万亿，占GDP的7%，建筑业占全社会固定资产投资约37%。钢铁拉动主要靠固定资产投资，全社会固定资产投资大约三分之一是由建筑业来完成的。

他认为在第四次产业革命当中最重要的两件事与建筑业有非常大的关系：一个就是人工智能，一个是节能环保，对建筑业的影响最为深远，促进建筑业实现数字化转型，换句话说建筑业数字化转型已是产业革命发展的必然。建筑业抓住第四次产业革命的机会主要是以数字化转型为切入点，推进建筑业的组织方式和生产方式的变革，实现建筑业与产业链、供应链、价值链的三链融合，最终实现建筑业的高质量发展。

以下为文字实录：

刘锦章：尊敬的各位领导、各位代表、各位来宾：大家好！

很高兴参加今天这个盛会，我还是第一次参加钢铁行业的盛会，深感钢铁行业是非常有人气的，我也组织过很多大型的建筑业论坛会议，好像没有这么多人参加，没有这么多人气，非常让人感动。

刚才听了迟会长的讲话，我也感到建筑业和钢铁行业可能就是命运共同体的问题，大家都面临共同问题、共同挑战。借此机会，我也想跟大家交流一下建筑业关于数字化转型，推动建筑业高质量发展的一些问题。

今年是新中国成立70周年，70年来，建筑业走过了不平凡的光辉历程，大致我们从国家层面上进行了三次大规模的建设：第一次是1949年新中国成立，应该说建筑十年非常辉煌，当时主要是要完成苏联援助的156个工业建筑，特别是北京市为了庆祝中华人民共和国成立10周年，搞了十大建筑，包括人民大会堂等等。第二次是1964年，当时我们获知美国白宫要决定炸咱们的新疆基地，毛主席睡不着了，重新布置我们国家的工业布局，发起了三线建设，大规模向大西北、大西南转移。第三次是中国改革开放以后城镇化建设。

众所周知，建筑业是国民经济的支柱产业，去年完成总产值23.5万亿，占GDP的7%，建筑业占全社会固定资产投资约37%。刚才我听迟会长讲钢铁拉动主要靠固定资产投资，全社会固定资产投资大约三分之一是由建筑业来完成的。

习近平总书记在2019年新年贺词中说到“中国制造、中国创造、中国建造共同发力，继续改变中国的面貌。”这也是在我的记忆当中总书记第一次提出新的概念，中国建造，而且和中国制造、中国创造并驾齐驱。

今天就建筑业数字化转型这个热门话题想跟大家探讨探讨，主要是两个观点：第一，数字化转型是产业革命的发展必然。第二，数字化转型是高质量发展的重要路径。

纵观历史，人类社会的每一次重大科技革命都引发了产业革命，都必将引起建筑业的新变革，主要从四次工业革命来看，第一次产业革命主要是英国主导，18世纪60年代到19世纪40年代，人类进入了蒸汽机时代，那个时代可以生产铸铁，你们是搞钢铁的，那个时候生产铸铁和玻璃，例如用铸铁和玻璃建造而成的伦敦水晶宫就是那个时代的标志性的建筑。当时万国工业博览会在此召开，引发了全世界的轰动，铸铁和玻璃建的房子很漂亮。第二次产业革命就是英国和美国主导，从19世纪60年代后期到20世纪的30年代，人类进入了电器时代，因为有了电灯、电梯等电器设备，美国开始建造摩天大楼，还诞生了一个新的建筑学派，叫芝加哥学派，就是现在说的超过高度层建筑。

我个人认为最具有代表性的当时应该算纽约的大厦，382米高、102层，这是人类首个超过100层的建筑。第三次产业革命是从20世纪四五十年代到21世纪初，人类进入了计算机时代，设计师可借助计算机计算和设计复杂的建筑结构以及图形，最具代表性的项目就是澳大利亚的悉尼歌剧院，悉尼歌剧院的建筑结构和图形要是人工计算还是比较有困难的。目前人类刚刚进入第四次产业革命，就是我们说的数字时代，设计师、建造师可以利用大数据、云计算、BIM技术、3D打印，现在又出来了5G技术，又出来区块链技术等等，新一代信息技术运用到建筑设计和建造的全过程。可以说未来已来，如北京大兴机场项目就是采用新一代信息技术和节能环保技术建造而成，具有新时代建筑特征开启的项目。中央电视台做了报道，我本人也去看了，很不错。

以史鉴今，前三次工业革命都给建筑业带来了很大的变革，都创造出了具有时代标志性的建筑。要实现建筑产业的现代化，关键就是我们建筑业要抓住第四次产业革命的机遇，前两次与中国无关，咱们二百年被动挨打，改革开放以后，我们赶上第三次产业革命的尾巴，全球传统产业转移，所以中国变成了全世界加工厂。第四次产业革命，中国人能不能抓住？能不能领跑？就涉及到我们能不能实现中国梦。我认为在第四次产业革命当中最重要的两件事与建筑业有非常大的关系：一个就是人工智能，一个是节能环保，对建筑业的影响最为深远，促进建筑业实现数字化转型，换句话说建筑业数字化转型已是产业革命发展的必然。

下面，我想谈谈如何实现数字化转型。十九大报告指明我国已经进入高速度成长阶段转向高质量发展阶段，目前建筑业处在高速度成长阶段向高质量发展阶段转变的转折期，转变发展方式、优化经济结构、转化增长动能的攻关期，既是发展的阵痛期，也是发展的机遇期。从90年代起工程建设提速，2000年至2011年建筑业规模高速增长，平均每年增长率都超过20%。钢铁行业可能生意还是比较好的，都是快速增长。到2016年至今，平均年增长率下降为10%，增长速度已经下了50%。今年我们预测可能不会突破8%，这说明建筑业客观上已经告别了高速增长期。并按照党中央新的发展理念，建筑业向高质量发展的转变。

我们要考虑什么是高质量发展？如何实现高质量发展？我认为高质量发展从本质上来讲就是健康可持续发展，通过积极应用新一代信息技术推动建筑业的供给侧结构性改革，实现质量变革、效率变革、动力变革，使建筑业由高速度增长向高质量发展转变，实现建筑产业现代化的目标。

我认为建筑业抓住第四次产业革命的机会主要是以数字化转型为切入点，推进建筑业的组织方式和生产方式的变革，实现建筑业与产业链、供应链、价值链的三链融合，最终实现建筑业的高质量发展。建筑业的供应链可能和大家息息相关，怎么和我们的建筑产品融合在一起。数字化的产业链包括设计、采购、制造、施工、运维等全生命周期，构建一个新的建造生态系统。数字化的供应链就是指基于互联网、大数据、数字建造平台实现供应链的互联网化，区块链技术、物联网技术的集成应用提升供应链的效率，解决建筑业的离散型向集约型转变，形成互联网+建造产业联盟的新形态，建筑产业互联网和我们过去的交易互联网还有点区别，至少多两样东西，估计跟在座的也有关系，第一，交易的真实性，这是很多银行找我的一个原因，就是大量用区块链技术。第二，形成建筑产业的金融，我们叫供应链融资，要做到这两点才能真正做到产业互联网。

数字化的价值链就是数字建造的核心，品质保障、价值创造，不仅是利益中心，更是价值中心，目的是为人的生活提供更加优质、低耗、高效的具有时代特征的建筑精品。目前，我们这个行业里有很多的热词，数字建造、智能建造、智慧建造、无人建造、精益建造等等，说到底，这些热词的核心问题都是以数字为基础的建造，用哲学的语言来解读世界是物质的，物质是运动的，运动是有规律的，现在是大数据时代，那么世界是物质的，物质是可以用数字来表述的，数字也是运动的，数字的运动也是有规律的，揭示这个运动的规律就是我们所说的数字技术。所以，智慧建造、智能建造都是基于大数据，都是广义的数字建造。所以，我们推的是数字化转型、数字建造。

目前，基于大数据、互联网、人工智能技术，建筑业的数字化转型大势所趋，是很明显的。而且我自己的体会就是在这次创新中跨界融合、集成创新，由过去的要素驱动变成创新驱动、产业数字化、数字产业化，让数字化给产业赋能，促进生产方式变革，建筑业的数字化转型是必然要依靠跨界融合、集成创新来实现。很多案例，由于时间关系就不说了，大家都知道丰田汽车，丰田汽车是汽车工业企业，2012天丰田汽车就成立了丰田住宅，丰田汽车厂生产的住宅，我个人认为比我们现在做的都棒，安全是精益建造的工业化流程，400多米工业化流水线，这头出去，那头产成品就出来了，我参观过，非常震撼。另外，大兴机场，单体项目142万平米，总书记看了以后说了这么三句话，我认为对我们建筑人来说是非常大的鼓舞，不到五年时间就完成了建设任务，总书记说“这充分体现了中国工程建筑的雄厚实力，充分体现了中国精神和中国力量，充分体现了中国共产党领导和我国社会主义制度能够集中力量办大事的政治优势。”

建筑业和在座的各位工厂不一样，它不是工业企业，它跟工业企业最大的生产方式不同，我们工厂生产钢材是固定的车间、流动的产品，建筑业的建筑产品是固定的，工程项目经理部是流动的，所以是流动的车间、固定的产品。它不是工业企业，它现在必须要学习工业企业的工业化流程才能实现信息化和现代化。所以，建筑工业化是属于补课，这里也给大家带来一个好消息，住建部最近也发文件，下一步大力发展钢结构装备，所我认为建筑企业跟很多生产钢铁的工厂会有深度融合、跨界融合。绿色化也是建筑业转型升级的一个要求。目前在新一代信息技术应用过程中主要突出两个问题：第一个问题是建筑业用BIM技术用的很普遍，但是，BIM技术核心软件还是在国外，涉及到建造数据的安全问题，中国建筑业协会也向中央领导写了报告，中央领导也有批示，中国智能建造2035建议，加强顶层设计，这是目前发展信息化的一个障碍。

同志们，新一代信息技术的应用将给建筑业带来前所未有的大变革，无论是深度，还是广度，都将超过前三次的产业革命市给建筑业带来的变化，它将是一次全球性的建造革命，我们要为应对第四次工业革命对建筑业的冲击、实现建筑业的高质量发展做好思想准备和技术准备、人才准备。我们可能都面临着一个问题，产能过剩，怎么“一带一路”走出去的问题，最近建筑业也在探索这个问题，我们将来怎么能够抱团取暖，国内产能过剩了，怎么走出去？怎么进行重组？建筑施工企业有总包资质的就9.5万家，也是比较大。中国建筑业协会将继续助力于数字化转型，顺应历史发展潮流，拓展新边界，引发新变革，状态新模式，催生新业态，切实推进建筑业的高质量发展，满足人民群众对美好生活的向往和需求。

谢谢大家！